案例一:短期股票出售
Maria 是单身申报人,年度应税收入为 $85,000。她于 2025 年 3 月以每股 $50(共 $10,000)购买了 200 股科技股,八个月后以每股 $75(共 $15,000)出售全部股份。由于持有时间不足一年,这是短期资本利得。
资本利得 = $15,000 - $10,000 = $5,000
Maria 的收入($85,000)将该利得置于 22% 税档
短期税额 = $5,000 × 22% = $1,100
NIIT:不适用(总收入 $90,000 < $200,000 门槛)
总税额 = $1,100
有效税率 = 22.0%
税后收益 = $15,000 - $1,100 = $13,900
如果 Maria 再多持有四个月(超过一年),该利得将符合长期处理。她 $90,000 的总收入将落在 15% 的长期税档,税额为 $750 而非 $1,100——仅仅是多等待一段时间就节省了 $350。
案例二:长期房地产出售
David 和 Sarah 是已婚联合申报,合计年度应税收入为 $180,000。他们于 2019 年以 $300,000 购入一处出租房产,2025 年以 $450,000 出售,扣除 $15,000 出售费用(房产中介佣金和过户费)后净收益为 $435,000。他们持有该房产超过 6 年,属于长期资本利得,另外还有 $8,000 来自其他投资亏损的资本损失。
调整后销售价格 = $450,000 - $15,000 = $435,000
资本利得 = $435,000 - $300,000 = $135,000
扣除资本损失后 = $135,000 - $8,000 = $127,000
总收入 = $180,000 + $127,000 = $307,000
长期税档:$96,700 至 $600,050,税率 15%
长期税额 = $127,000 × 15% = $19,050
NIIT:$307,000 > $250,000 门槛
NIIT = min($127,000, $307,000 - $250,000) × 3.8%
NIIT = $57,000 × 3.8% = $2,166
总税额 = $19,050 + $2,166 = $21,216
有效税率 = $21,216 / $127,000 = 16.7%
税后收益 = $435,000 - $21,216 = $413,784
注:此案例简化了房地产税务处理。实际上,折旧回收(按 25% 征税)适用于此前对出租房产申报的任何折旧,州税也会增加税负。折旧回收在对剩余利得适用长期资本利得税率之前计算。
案例三:混合投资组合的利得与损失
James 是单身申报人,年度应税收入为 $120,000,2025 年的投资活动如下:
- 股票 A:买入 $20,000,卖出 $35,000(持有 2 年)——长期利得 $15,000
- 股票 B:买入 $15,000,卖出 $10,000(持有 6 个月)——短期损失 $5,000
- 股票 C:买入 $8,000,卖出 $12,000(持有 3 个月)——短期利得 $4,000
短期利得:$4,000(股票 C)
短期损失:$5,000(股票 B)
净短期:-$1,000(损失)
长期利得:$15,000(股票 A)
长期损失:$0
净长期:$15,000(利得)
净短期损失抵消长期利得:
应税长期利得 = $15,000 - $1,000 = $14,000
总收入 = $120,000 + $14,000 = $134,000
长期税率:15%(在 $48,350 - $533,400 税档内)
长期税额 = $14,000 × 15% = $2,100
NIIT:不适用($134,000 < $200,000)
投资活动总税额 = $2,100
有效税率 = 15.0%
此案例展示了利得损失互抵的价值。James 股票 B 的短期损失将应税长期利得减少了 $1,000,以 15% 的长期税率计算节省了 $150 税额。如果他还有额外的短期损失,可以进一步减少甚至消除应税利得。 薪资计算器 了解普通所得税档如何影响短期资本利得税率。